Em construção
Últimas unidades à venda
Raízes L’Avenir mais espaço para viver na Vila Prudente
Apartamentos de 109, 125 e 132 m² com até 4 dormitórios e 2 vagas, da Mitre Realty, na Rua José dos Reis, 297, a 300 m a pé do metrô Vila Prudente.
Fachada. Perspectiva ilustrada.
- 109 a 132 m²plantas à venda
- Até 4dormitórios, até 3 suítes
- 2 vagasem todas as plantas à venda
- 300 ma pé do metrô Vila Prudente
- 1 torre228 apartamentos
- Em obrasrealização Mitre Realty
Últimas unidades à venda
Unidades do Raízes L’Avenir à venda
Menor valor total de cada planta na Tabela de Plantão Mitre de setembro/2026, entre as unidades disponíveis no espelho de vendas da Mitre consultado em 25/09/2026.
109m²
3 suítes · 2 vagas
A partir de
R$ 1.171.903,54
109,52 m², final 3, 11º andar
Consultar o 109 m²125m²
4 dormitórios, 2 suítes · 2 vagas
A partir de
R$ 1.415.674,55
125,15 m², final 1, 11º andar
Consultar o 125 m²132m²
4 dormitórios, 2 suítes e depósito privativo · 2 vagas
A partir de
R$ 1.478.563,69
132,65 m², final 10, 10º andar
Consultar o 132 m²
Referência de valor: Tabela de Plantão Mitre de setembro/2026. O valor total reúne o preço do imóvel e a corretagem. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a confirmação e atualização e são confirmados no atendimento.
Pagamento: a tabela prevê ato, parcelas durante a obra e saldo por financiamento bancário pelo SFH, com prazo, juros e aprovação definidos pelo banco na contratação.
Os apartamentos
Mais privacidade para cada rotina da casa
O Raízes L’Avenir é um residencial de torre única da Mitre Realty na Rua José dos Reis, 297, no Parque da Vila Prudente, em São Paulo, com 228 apartamentos de 82 a 132 m², projeto da MCAA Arquitetos e inspiração nas paisagens europeias.
Na planta de 109 m² com 3 suítes, cada pessoa da casa tem seu próprio banheiro. Nas plantas de 125 e 132 m², são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e o 132 m² tem depósito privativo. Quem prefere uma sala maior encontra opções de planta ampliada, com living integrado ao terraço para receber a família e os amigos.
Itens dos apartamentos
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala de estar e nos dormitórios
- Espaço independente de área técnica para as condensadoras
- Laje nivelada entre o terraço social e a sala de estar
- Cozinha ampla com espaço para geladeira side by side
- Local para torre de fornos, forno elétrico e micro-ondas
- Ponto de água quente nas bancadas da cozinha e no banho da suíte master
- Duas cubas no banho master
- Ponto para máquina de lavar louça e para lavadora e secadora
- Caixilhos amplos com persiana de enrolar nos dormitórios, exceto no reversível
- Bancadas da cozinha e dos banheiros entregues, com revestimento nas áreas molhadas
- Ponto de TV no terraço
Conforme a Mitre Realty. Itens confirmados no memorial descritivo de cada unidade.
Plantas
Plantas do Raízes L’Avenir: 109, 125 e 132 m²
Compare as plantas e as opções ampliadas. Toque na imagem para ampliar. O projeto também tem apartamentos de 82 m², que não constam da tabela de setembro/2026.
Apartamento de 109 m², 3 suítes
- 109 m² de área privativa
- 3 suítes
- 2 vagas determinadas
- Planta do final 03, a mesma prumada da oferta de referência
A partir de R$ 1.171.903,54 109,52 m², 3 suítes, final 3, 11º andar. Tabela de setembro/2026.
Consultar o 109 m²Apartamento de 109 m², 2 suítes com lavabo e despensa
- 109 m² de área privativa
- 2 suítes, planta ampliada
- Lavabo e despensa
- 2 vagas determinadas
Opção de planta ampliada conforme o book da Mitre. Disponibilidade, prazo e condições da opção são confirmados no atendimento.
Consultar o 109 m²Apartamento de 109 m², 2 suítes com home office
- 109 m² de área privativa
- 2 suítes, planta ampliada
- Home office
- 2 vagas determinadas
Opção de planta ampliada conforme o book da Mitre. Disponibilidade, prazo e condições da opção são confirmados no atendimento.
Consultar o 109 m²Apartamento de 125 m², 4 dormitórios, 2 suítes
- 125 m² de área privativa
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Planta padrão
- 2 vagas determinadas
A partir de R$ 1.415.674,55 125,15 m², 4 dormitórios, 2 suítes, final 1, 11º andar. Tabela de setembro/2026.
Consultar o 125 m²Apartamento de 125 m², 3 suítes ampliada
- 125 m² de área privativa
- 3 suítes, planta ampliada
- Living maior
- 2 vagas determinadas
Opção de planta ampliada conforme o book da Mitre. Disponibilidade, prazo e condições da opção são confirmados no atendimento.
Consultar o 125 m²Apartamento de 132 m², 4 dormitórios, 2 suítes
- 132 m² de área privativa
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Depósito de uso exclusivo
- 2 vagas determinadas
A partir de R$ 1.478.563,69 132,65 m², 4 dormitórios, 2 suítes e depósito privativo, final 10, 10º andar. Tabela de setembro/2026.
Consultar o 132 m²Apartamento de 132 m², 3 suítes ampliada
- 132 m² de área privativa
- 3 suítes, planta ampliada
- Depósito de uso exclusivo
- 2 vagas determinadas
Opção de planta ampliada conforme o book da Mitre. Disponibilidade, prazo e condições da opção são confirmados no atendimento.
Consultar o 132 m²Lazer para diferentes momentos do seu dia
Lazer do Raízes L’Avenir, inspirado em destinos europeus
O lazer do Raízes L’Avenir ocupa o térreo e o 1º subsolo, com piscina adulto e infantil, espaços de festa com nomes de cidades europeias, SPA, fitness, coworking, quadra, playgrounds e um bosque. O projeto de paisagismo é de Roberta Ventura e a decoração das áreas comuns, de Paula Aveiro.
- Piscina adulto e piscina infantil
- Solário e deck molhado
- Espaço Festas Paris
- Espaço Grill Lisboa
- Lounge Monte Carlo
- Espaço Família
- Fitness Center
- SPA, sauna seca e sala de massagem
- Espaço Beleza
- Sala de Estudos e Coworking
- Sala de Jogos e Brinquedoteca
- Espaço Multiuso
- Playground e Play Aventura
- Quadra Recreativa com arquibancada
- Piazza di Luci e Bosque
- Espaço Pet, bicicletário e delivery
Ambientes do condomínio
01 / 13
Piazza di Luci Praça ajardinada com iluminação cênica e mesas ao ar livre, no 1º subsolo.
Piscina adulto Piscina com solário e deck molhado, no térreo.
Espaço Família Cozinha gourmet e mesa para reunir a família.
Espaço Festas Paris Salão de festas com copa de apoio.
Espaço Grill Lisboa Espaço para churrasco e encontros.
Lobby Recepção com arcos e mobiliário de estar.
Lounge Monte Carlo Lounge com mesas de jogos e sinuca.
Sala de Jogos Sala de jogos para jovens e adultos.
Espaço Multiuso Sala para atividades como alongamento e dança.
Brinquedoteca Espaço infantil coberto.
Quadra Recreativa Quadra com arquibancada, no 1º subsolo.
Play Aventura Playground infantil, no 1º subsolo.
Portaria Acesso pela Rua José dos Reis.
Vídeo
Conheça o Raízes L’Avenir em vídeo
Veja a apresentação do empreendimento, da fachada aos ambientes de lazer, e depois agende sua visita ao estande, com maquete e material de apresentação.
Capa: Piazza di Luci. Perspectiva ilustrada.
Localização
Rua José dos Reis, 297, Parque da Vila Prudente
O Raízes L’Avenir fica na Rua José dos Reis, 297, Parque da Vila Prudente, São Paulo, CEP 03139-040, a 300 m a pé da estação Vila Prudente do metrô, que atende a Linha 2 Verde e a Linha 15 Prata.
| Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2 Verde e Linha 15 Prata) | 300 m a pé, cerca de 4 min |
|---|---|
| Estação Tamanduateí (Metrô e CPTM) | 1,6 km de carro |
| Mooca Plaza Shopping | 2,5 km de carro |
Conheça outros apartamentos na Vila Prudente selecionados pela iApartamentos.
Rua José dos Reis, 297
Parque da Vila Prudente, São Paulo
Compare plantas, valores e condições com orientação
Atendimento da iApartamentos no Raízes L’Avenir
O Raízes L’Avenir é um empreendimento da Mitre Realty. Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital parceira especializada em lançamentos em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas.
Pelo WhatsApp você recebe as plantas, as unidades disponíveis e as condições da tabela vigente, e agenda a visita ao estande, com maquete e material de apresentação. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.
Qual é o preço do Raízes L’Avenir?
Pela Tabela de Plantão Mitre de setembro/2026, entre as unidades disponíveis em 25/09/2026, os valores totais começam em R$ 1.171.903,54 no apartamento de 109,52 m² com 3 suítes (final 3, 11º andar), R$ 1.415.674,55 no de 125,15 m² com 4 dormitórios (final 1, 11º andar) e R$ 1.478.563,69 no de 132,65 m² com 4 dormitórios e depósito (final 10, 10º andar). O valor total inclui o preço do imóvel e a corretagem.
Ainda há unidades à venda no Raízes L’Avenir?
Sim. No espelho de vendas da Mitre consultado em 25/09/2026, havia unidades disponíveis de 109, 125 e 132 m², todas com 2 vagas. A disponibilidade muda conforme as vendas e é confirmada pelo especialista.
O Raízes L’Avenir está pronto?
Não. O Raízes L’Avenir está em fase de obras, com realização e construção da Mitre Realty.
Qual é a previsão de entrega do Raízes L’Avenir?
A data de entrega consta do compromisso de compra e venda. A tabela de setembro/2026 da Mitre usa abril de 2028 como referência de expedição do habite-se para o cálculo das parcelas. O cronograma atualizado é confirmado no atendimento.
Quais são as plantas do Raízes L’Avenir?
As plantas à venda têm 109 m² com 3 suítes ou 2 suítes em planta ampliada, 125 m² com 4 dormitórios e 2 suítes ou 3 suítes em planta ampliada, e 132 m² com 4 dormitórios e 2 suítes ou 3 suítes em planta ampliada, sempre com 2 vagas. O projeto também tem apartamentos de 82 m², que não constam da tabela de setembro/2026.
Onde fica o Raízes L’Avenir?
Na Rua José dos Reis, 297, Parque da Vila Prudente, São Paulo, CEP 03139-040. Pelo Google Maps, a estação Vila Prudente do metrô, das linhas 2 Verde e 15 Prata, fica a 300 m a pé, cerca de 4 minutos.
Qual é o lazer do Raízes L’Avenir?
Piscina adulto e infantil, solário, deck molhado, Espaço Festas Paris, Espaço Grill Lisboa, Lounge Monte Carlo, Espaço Família, Fitness Center, SPA, sauna seca, sala de massagem, Espaço Beleza, coworking, sala de jogos, brinquedoteca, espaço multiuso, playground, Play Aventura, quadra recreativa, Piazza di Luci, bosque, espaço pet e bicicletário.
Quem constrói o Raízes L’Avenir?
A realização e a construção são da Mitre Realty, com arquitetura da MCAA Arquitetos, paisagismo de Roberta Ventura e decoração das áreas comuns de Paula Aveiro.
Como é o pagamento do Raízes L’Avenir?
A tabela de setembro/2026 prevê ato, parcelas durante a obra e saldo por financiamento bancário pelo SFH, com prazo, juros e aprovação definidos pelo banco. O especialista envia o fluxo completo da unidade escolhida.
Como agendar uma visita ao Raízes L’Avenir?
Clique em Agendar visita, deixe nome e WhatsApp, e um especialista da iApartamentos combina o dia e o horário da visita ao estande do Raízes L’Avenir, com maquete e material de apresentação.
Raízes L’Avenir · Vila Prudente
Agende sua visita e receba as plantas no WhatsApp
Últimas unidades à venda, com 109, 125 e 132 m². Sem compromisso.
Raízes L’Avenir, Rua José dos Reis, 297, Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP, CEP 03139-040. Realização e construção: Mitre Realty. Arquitetura: MCAA Arquitetos. Paisagismo: Roberta Ventura. Decoração das áreas comuns: Paula Aveiro. Torre única com 228 unidades. Empreendimento em fase de obras.
Valores da Tabela de Plantão Mitre de setembro/2026, válida para setembro de 2026. Valores anunciados: menor total por planta entre as unidades disponíveis no espelho de vendas da Mitre consultado em 25/09/2026: 109,52 m², final 3, 11º andar (R$ 1.171.903,54); 125,15 m², final 1, 11º andar (R$ 1.415.674,55); 132,65 m², final 10, 10º andar (R$ 1.478.563,69). O valor total é composto pelo preço do imóvel e pela corretagem. As parcelas, exceto o ato, são reajustadas pelo INCC-DI até a expedição do habite-se e depois pelo IGP-M; parcelas com vencimento após o habite-se, previsto na tabela para abril de 2028, têm juros de 1% ao mês mais IPCA. O saldo pode ser pago por financiamento bancário pelo SFH, com condições definidas pelo agente financeiro. Despesas de contrato e escritura por conta do adquirente. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio e confirmados no atendimento. Áreas privativas variam por final e pavimento; 109, 125 e 132 m² são referências comerciais.
Informações fornecidas pela Mitre Realty, sujeitas a confirmação e alteração sem aviso prévio. Imagens e perspectivas meramente ilustrativas. Plantas são sugestões de decoração: móveis e objetos não fazem parte do contrato. Opções de planta ampliada sujeitas a prazo e condições da Mitre. Empreendimento sujeito às disposições da Lei nº 4.591/64; o número do registro da incorporação consta do material oficial da Mitre e do contrato. Os instrumentos de compra e venda prevalecem sobre as informações desta página. Qualquer venda está sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária.
Esta é uma página de captação de leads da iApartamentos, imobiliária parceira, e não representa a página oficial do empreendimento ou da Mitre Realty. Intermediação: iApartamentos, CRECI-SP 037357-J. Consulte a Política de Privacidade. Página atualizada em 25/09/2026.